GeopolitiqueDesMarchesNouveau membre
Message d’ouvertureJe vois beaucoup d’acheteurs hésiter entre deux logiques : négocier fort le prix d’achat en mettant en avant les travaux à prévoir, ou acheter proche du prix demandé et garder une enveloppe de trésorerie pour les travaux une fois dans les murs. Il faut regarder le contexte global avant de trancher, ce n’est pas qu’une question de chiffres sur un devis. Le coût des matériaux, l’énergie, les taux de crédit dépendent largement des tensions internationales et des chaînes d’approvisionnement du moment, donc un budget travaux établi six mois avant peut déjà être caduc à la signature. Personnellement je penche pour négocier dur sur le prix d’achat en s’appuyant sur des devis précis, plutôt que de compter sur une trésorerie disponible après coup, qui a tendance à fondre plus vite que prévu. Mais je me demande comment les autres ici arbitrent entre ces deux approches, et si certains incluent carrément les travaux dans le montant emprunté plutôt que de les financer à part ?
