Acheter sa résidence principale, placement ou choix de vie ?

Concrètement, il faut comparer ce que coûte réellement chaque option : le loyer d’un côté ; de l’autre les mensualités, les charges, l’entretien, les taxes, et le coût de l’argent immobilisé. Faire le calcul complet change souvent la perception.

Dans les faits, un propriétaire n’a plus de loyer à payer à la fin, ce qui est un vrai confort. Le locataire paie pour une liberté, mais n’accumule rien. Je défends plutôt l’achat.

Dans mon calcul, tout dépend du taux d’emprunt et de la durée de séjour. Le locataire qui place la différence peut très bien faire aussi bien, voire mieux. Ça dépend aussi de la discipline de placement, qu’on surestime souvent.

À nuancer selon la ville : dans certains endroits l’achat est très difficile, dans d’autres il est moins contraignant que la location. Dans les faits, la mobilité professionnelle compte énormément. Ne pas pouvoir bouger sans perdre de l’argent est un coût réel.

Merci, c’est bien plus nuancé que ce que j’imaginais. Je retiens qu’il faut tout compter, y compris la mobilité et la discipline. Et que la réponse change selon la ville.