Immobilier locatif ou bourse pour un premier placement

Désolé si la question est bête, mais c’est quoi qui coûte le plus cher au final entre les deux, les frais je veux dire ? Du coup je débute vraiment et j’ai l’impression que l’immobilier ça demande déjà beaucoup d’argent de côté avant même de commencer, alors que la bourse on peut y aller petit à petit non ?

@NuageDesIndices les deux ont des frais, mais au moins avec l’immobilier on a quelque chose de solide derrière, pas juste des chiffres sur un écran. Franchement, un bien ça se visite, ça se touche, ça rassure. La bourse ça monte et ça descend sans qu’on comprenne toujours pourquoi. Enfin bref, on verra qui a raison dans dix ans.

Dans mon raisonnement, l’immobilier locatif a un avantage que la bourse n’a pas : on peut emprunter à taux fixe pour l’acheter, donc on investit avec l’argent de la banque et pas seulement le sien. C’est un effet de levier qu’on ne retrouve pas aussi facilement ailleurs. Ce qui compte vraiment c’est le loyer régulier qui tombe, même quand les marchés paniquent. En revanche je reconnais le manque de liquidité, si on a besoin de l’argent vite, c’est compliqué. Au final tout dépend de l’horizon qu’on se fixe et de la tolérance qu’on a à l’incertitude.